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2016长春二套房政策是怎样的?

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提问者:康慧君| 内江| 1113次浏览
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已有3条回答

我_9780
回答数:9493 | 被采纳数:2

非首次购房按3%缴纳契税; 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳哦。


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小米粒
回答数:8073 | 被采纳数:12

1.对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60 % ,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2.对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供l年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市内向其售房。


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Sophie_7626
回答数:29756 | 被采纳数:8

2016装修'>长春2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
  公积金贷款首付降至2成
  在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
  贷款利率还未明确
  有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。


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