装修选半包还是全包好？10秒估算一下

城市:

面积:

输入房子面积 m²

手机:

输入手机号码获取报价

微信加好友获取详细报价

装修顾问-馨馨

4年行业经验，24h可咨询

10秒闪电通过好友

我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》

稍后会有装修顾问为你解读报价

开始计算

报价短信已发送到您的手机

因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准

稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务

重新计算

您的装修预算约 ? 元

人工费 ? 元
材料费 ? 元
设计费 ? 元
质检费 ? 元

*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务

*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房
实测为准

报价短信已发送到您的手机，注意查收！

装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务

装修怕上当？问问靠谱的人

装修顾问 -馨馨

（四年装修行业经验）

微信扫一扫

加好友

装修估价（半包）： 0 万元

30分钟内，装修顾问将致电为您解读报价，请注意接听电话！

请同意并接受《隐私政策》《服务条款》

哪位朋友熟悉桐城二手房交易流程？

显示全部

收起

提问者：姚端丽| 鞍山| 702次浏览

我要回答

下载土巴兔APP

已有3条回答

小米粒

回答数：8073 | 被采纳数：12

【签定合同】
到场人：买卖双方主证人、中介负责人
所需材料：买方——身份证、定金、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、卖方——房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、以上材料均需提供原件，双方查阅彼此证件。
备注：合同签定后，买卖双方将身份证、结婚证(或未婚证明)、户口本复印三份。
【买方打首付、税费】
买方要缴契税、印花税、交易手续费、土地出让金、土地转让费、评估费、委托代理费。
【付款方式可以分商业贷款、公积金贷款和组合贷款】
商业贷款：
商业贷款应所需的材料：
1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；
2.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
3.合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件；
4.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明；
5.房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；
6.贷款行规定的其他文件和资料。
公积金贷款:
到场人：中介和申请人
省直公积金贷款准备材料：
买方需要准备《房屋转让合同浙江省省直属单位职工个人住房抵押借款申请审批水书缴交公积金证明》1份、购房人配偶同意抵押的书面承诺书、首期付款收据复印件。
卖方需要提供《房屋所有权证土地使用权证契证上市申请审批书房屋估价报告书》原件及复印件各3份。
市直公积金贷款准备材料：
买方需要提供《装修'>杭州市住房公积金贷款申请书》、契税发票申请人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明、家庭房产查档证明、房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款帐户须为监督支付帐户)
卖方需要提供房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。

显示全部

收起

评论赞

还可以输入100字提交答案

昔年_惜年

回答数：43104 | 被采纳数：26

1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金
2、向银行申请按揭预贷款
3、银行审核通过后，备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款
4、新证发放后办理抵押登记给银行
5、银行放款给卖方后，物业交割，支付尾款
6、偿还银行贷款本息

显示全部

收起

评论赞

还可以输入100字提交答案

蓝精灵ll

回答数：24143 | 被采纳数：22

1.买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2.签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3.办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4.立契
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5.缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6.办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7.银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8.打余款完成交易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
希望我的回答能帮助你

装修选半包还是全包好？10秒估算一下

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

哪位朋友熟悉桐城二手房交易流程？

我来帮他解答

已有3条回答

二手房交易流程

南京二手房交易流程

二手房贷款交易流程

瓷砖胶好不好

水晶吊灯价格

装修价格大概多少

水晶大吊灯

保温板有哪些

保温材料有哪些

聚苯保温板

装修选半包还是全包好？10秒估算一下

完善以下信息 让我们更了解您的需求优先为您服务

哪位朋友熟悉桐城二手房交易流程？

我来帮他解答

已有3条回答

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务