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二手商品房买卖合同纠纷有哪些解决办法?

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提问者:毛梦菡| 宝鸡| 718次浏览
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已有3条回答

Asome
回答数:17482 | 被采纳数:13

搜集证据,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

希望可以帮到你。


还可以输入100 提交答案
清风_4203
回答数:3212 | 被采纳数:7

二手房买卖合同纠纷解决办法共有以下解决办法:
1、协商解决(依据双方签署的买卖合同,双方自行协商解决)
2、仲裁解决(协商未果,可申请仲裁解决)
3、诉讼解决(如对仲裁结果不满意,可直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼)
希望可以帮到你,


还可以输入100 提交答案
旧人不覆焕
回答数:8454 | 被采纳数:5

你好,1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。
2、房屋买卖合同履行方式纠纷。主要涉及到房屋交付的方式,和房款支付方式。在房屋买卖中双方往往对如何履行交款和交付房屋,包括交款的时间、次数、数量、币种或房屋交付的时间、房屋的状况、房屋的装璜等有约定。但由于对约定的一些具体内容的理解不同而发生纠纷。
3、一房二卖纠纷。现实生活是丰富多彩的,在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因,一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。
4、房屋质量纠纷。无论购房者是买的二手房还是商品房,都有可能出现房屋质量上的问题,包括房屋主体结构质量问题和一般房屋质量问题,都是产生房屋质量纠纷的重要原因。


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