过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%
在二手房买卖的时候,税费的高低取决于房屋的成交价格或者房管局的评估价,如果房管局的评估价比较高的话,税费也就比较高,如果评估价低税费也就低,二手房过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)
卖方:合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用。 买方:契税、营业税、个税(后两个可以跟卖方协商)、印花税、登记费、工本费、测绘费、纯商业贷款评估费(不是纯商业贷款不需缴纳)。
问我在年下半年申请了万元的公积金贷款按揭年购买了一套老公单位的集资建房市值万元现在我想买一套万的二手房因该二手房的土地属军用地因此暂时无法办理该房产的抵押贷款不过即使您已经还清了公积金贷款按照房产抵押贷款的成数的要求房产
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担