楼上已经提供合同,我说下在买商品房时注意以下几点: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本
你好!很高兴为你解答,程序上并没有什么过错,你看看认购书上应该有人购日期和签约日期,还有违约责任,在签约之前这算是一份简单的认购合同,应该是认购双方的真实意思表示。另外,为什么没有及时签约?如果是开发商的原因导致没有签约
购买现房应注意的事项: 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件2001年4月4日,建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件: (一)现售商品房的房地
先是签订网签合同交了首付款之后在签正式的合同。合同都是格式化的。