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提问者：酆初阳| 洛阳| 809次浏览

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答题的乐趣

回答数：45989 | 被采纳数：90

房屋装修合同
　　委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：__区街单元室
　　二、形式结构：层式室厅厨卫
　　三、工程项目：
　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设8080瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设3030瓷砖，要求平整。
　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_ __元人民币。
　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：
　　签字(盖章)：签字(盖章)：
　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

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锁清秋X

回答数：32399 | 被采纳数：35

发包人(甲方)：(全称)
承包人(乙方)：(全称)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
　　1   工程概况
　　1.1   工程名称：                                                                                                                                                                              。
　　1.2   工程地点：                                                                                                                                                                              。
　　1.3   工程内容：                                                                                                                                                                              。
　　1.4   承包范围：                                                                                                                                                                              。
　　1.5   承包方式：
　　□乙方包工、包全部料               □乙方包工、包部分料(见附件)
　　□乙方只包工
           1.6   工程结构：                                                                                                                                                                           。
　　1.7   装饰装修施工面积：                                                                                                                                                   。
　　2   工程质量
　　2.1   本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
　　2.2   国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
、                                                                                                                                                                                                                           。
　　2.3   约定标准：                                                                                                                                                                           。
　　3   工期
　　3.1   总工期：                                                      日(为日历工期，并包括法定节假日)。
　　3.2   开工日期：                           年               月               日。
　　3.3   竣工日期：                           年               月               日。
　　3.4   延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
　　3.5   暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
　　3.6   工期顺延
　　3.6.1   发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
　　(2)工程量增加、设计变更的。
　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
　　(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
　　(5)   7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
　　(6)甲方未按时支付工程款的。
　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
　　3.6.2   出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
　　3.7   工期提前
　　3.7.1   提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
　　3.7.2   提前竣工协议应包含以下内容：
　　(1)提前的时间。
　　(2)乙方采取的技术措施。
　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
　　(4)实行新技术措施增加的费用。
　　4   设计
　　4.1   设计图纸及技术文件的提供方式
　　□由甲方于开工               日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
　　□由乙方于开工               日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于               日内审批完毕并交还乙方。
　　□由甲方委托的专业设计公司于开工                  日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
　　4.2   设计变更
　　4.2.1   甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
　　4.2.2   由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
　　4.2.3   已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
　　4.2.4   设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
　　4.2.5   涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
　　5   工程价款
　　5.1   本工程价款：
　　□招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)
　　□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。
　　5.2   本工程价款总计：人民币                                                                              元   ，?                                       元。
　　5.3   本工程价款可在出现下列情况时调整：
　　(1)甲方确认的工程量增减。
　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
　　(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
　　(4)双方约定的其他增减或调整。
　　5.4   工程价款支付
　　5.4.1   预付款为工程总价的                  %，支付时间为                                                                     。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。
　　5.4.2   工程进度款
　　5.4.2.1   乙方应在每月            日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
　　5.4.2.2   工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。
　　5.4.2.3   乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
　　5.4.2.4   经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。
　　5.4.3   工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

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阿龙5524

回答数：7853 | 被采纳数：4

合同范本如下，范本较长。

委任单位：
施工单位：

就装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
一、工程名称：_

二、工程地点：

三、工程项目内容：

四、工程期限
本工程自年月日至年月日完工。

五、工程造价为人民币：__________

六、付款方式
1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。
2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)

七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

八、工程施工
1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。
2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。

九、工程质量
1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
4．装饰工程质量保修一年。

十、工程验收
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

十二、备注
本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

甲方单位(盖章)：
代表人：
乙方单位(盖章)：
代表人：
日期：
签订合同地点：

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