甲方:
住址:
联系方式:
车牌号:
车辆特征:
乙方:小区物业管理处
联系方式:
为维护甲乙双方的合法权利义务,保证小区停车场包含地下停车场(以下简称本车场)的公共秩序和安全,甲、乙双方经友好协商,现就甲方使用潼关小区停车位停放车辆事宜达成如下协议:
一、协议期限:
本协议有效期自
年月日时起至年月日时止。
二、甲方的权利和义务
1、甲方在本协议签订时应向乙方提供如下资
:⑴身份证复印件
⑵车辆行驶证及复印件
⑶车辆有效保险单复印件
⑷紧急情况联络人姓名:
联系电话:
⑸如上述情况发生改变,甲方应立即以书面形式向乙方提供最新信息资料。
2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议;
3、存放于停车场的车辆应投保机动车辆保险;
4、服从停车管理人员的指挥和疏导;
5、遵守停车场管理规章制度;
6、甲方车辆进入小区必须将停车证置于前挡风玻璃左下角,否则不得驶出,停车证一车一证,不得涂改或转借,否则视为无效证,如需停车证变更,请提前到乙方办理变更手续。
7、车位只可用作登记车辆的停泊,不可改变使用性质;
8、停车位一车一号固定使用,但不得私自加装车位锁;
9、停车位不得转租;
10、当车辆在小区车位停放因乙方过错出现管理责任事故时,协助乙方作公众责任险的报案索赔工作。
11、应按照规定交纳停车管理服务费;
三、乙方的权利和义务1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度并要求甲方遵守;
2、有权按照政府规定向甲方收取停车管理服务费,并根据实际情况就近安排停车位;
3、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证,对无证车辆可以拒绝停放;
4、有权对甲方不按规定停放的车辆采取移动等措施,并要求甲方支付移动费用;
5、小区内地面停车位因特殊原因被临时使用的,乙方应保证甲方车辆进入小区时有停车位使用;
6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作,保证交通设施处于正常使用状态;
7、应维护小区停车秩序,保证车辆停放整齐,行驶畅通。
8、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为,采取防范措施,防止车辆丢失;9、应投保停车场管理责任险,并及时处理管理责任事故。
四、停车费价格及收费办法
1、车辆出入证首次办理免费,丢失补办是应缴纳100元工本及手续费。
2、停车管理服务费价格
地上每月
地下每月
3、小区地上/地下停车位号,其停车管理服务费为元/个/月。
4、交纳方式:按年度以现金形式进行交纳。
5、交纳时间:本协议签定之日预付12个月停车管理服务费。
五、车辆丢失损坏的处理1、若甲方车辆停放在小区内车位中发生丢失时,甲方必须向乙方出示机动车行驶证、停车证和车钥匙并登记,乙方协助甲方向保险公司申请索赔。如果甲方不能出示机动车行驶证、停车证和车钥匙,则不能证明甲方车辆确在小区内丢失,乙方不承担责任。
2、因乙方管理不到位造成甲方停放在车位中的车辆丢失或损坏的,乙方予以相应赔偿,赔偿金额为保险公司免赔额部分的金额。
3、如因甲方违章行驶或停放在车位以外的地方造成车辆损坏,全部责任由甲方承担;如对小区内环境设施设备及其它车辆造成损坏,甲方还要承担全部赔偿责任。
4、因第三方的过失导致甲方停放在车位中的车辆损坏的,由第三方(责任人)负责赔偿;如无法查找第三方的,乙方可根据甲方要求出具车辆损坏证明,以便甲方办理保险索赔事宜。
5、车辆在小区内行驶中与其它车辆发生碰撞、刮蹭,事故当事人双方可自行协商解决,也可报交通管理部门裁定或要求乙方协调双方解决。
6、请勿在车内存放贵重物品,乙方对车内物品无管理责任,车内物品丢失,乙方不予赔偿。
7、甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符,必须提前通知乙方作变更登记。否则,甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符,乙方不承担车辆损失的责任。
8、因不可抗力导致的损失,双方互不承担责任。六、争议解决双方在履行协议时如发生争议,可协商解决,协商不成,可向人民法院提起诉讼。七、凡符合下列条件之一者,
本协议解除:
1、双方协商一致;
2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;
3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费,欠费满30日的。[FS:PAGE]八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
年月日 希望对大家有用
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:
一、甲方车位:地下停车场内车位;
二、乙方车辆型号:
车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备 注
三、承租方式:
1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为 元/月(大写: ),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供金色家园智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号: ,收取押金 元/张(合同终止时凭证退回),工本费 元/张。
4、付费方式:乙方必须于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与义务:
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙方权利与义务:
1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)。
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
六、本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
代 表: 住 宅 单 元:
联 系 电 话: 联 系 电 话:
签 署 日 期: